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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：康晶釀
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：68.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.19 坪
- 附屬建物面積：4.74 坪
- 共同使用：18.32 坪
- 車位坪數：11.13 坪
- 其他面積：11.13 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-55
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5854 元/月
鄰近學校：青溪國小 青溪國中
鄰近公園：青溪公園
生活機能：永和市場
附近交通：G08捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5854 元/月
鄰近學校：青溪國小 青溪國中
鄰近公園：青溪公園
生活機能：永和市場
附近交通：G08捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與便利生活的購屋者而言，值得考慮購買，但建議在預算與議價上多做評估。
主要理由如下： 首先，該戶位於小檜溪重劃區核心，擁有青溪學區與 G08 捷運站加持，且屋齡僅 4 年，屬於房齡新的次新屋。其次，13 至 14 樓的次頂樓邊間格局極為罕見，三面採光與雙主臥設計大幅提升生活品質，加上前屋主投入的高預算裝潢與完善的健康建材設備，買方可直接入住，省卻裝修困擾。然而，鑑於 3780 萬元的總價與約 55 萬的單價門檻，建議買家在購買前需確認自身財務負擔能力，並針對裝潢是否符合個人偏好進行評估，同時參考同區近期成交行情，爭取合理議價空間。
問與答
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黃詩穎/李羿鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩穎/李羿鋒
專業品質：
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房仲電話：0972-125505
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經紀業名稱: 幸福樂房屋有限公司
證號: (109)登字第359580號
桃園捷運找房 黃詩穎/李羿鋒 0972125505/0905352803
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